PCMY-Property Calculator Malaysia: Công cụ đầu tư bất động sản tất cả trong một của bạn

PCMY trao quyền cho bạn phân tích tài sản của Malaysia mọi lúc, mọi nơi. Ứng dụng toàn diện này cung cấp một bộ công cụ để ước tính các khoản thanh toán thế chấp, tính toán chi phí đầu vào, đánh giá khả năng đủ điều kiện cho vay và tiến hành phân tích đầu tư kỹ lưỡng. Cho dù bạn là người mua lần đầu, chủ nhà dày dạn kinh nghiệm, nhà đầu tư bất động sản hay chuyên gia pháp lý, PCMY đều mang đến sự hỗ trợ vô giá.

Các tính năng chính bao gồm:

• Phân tích thế chấp: Ước tính số tiền trả góp hàng tháng, chi phí trả trước và xác định khả năng đủ điều kiện vay. Thực hiện dự báo đầu tư chi tiết.
• Khả năng đủ điều kiện cho vay & Tỷ lệ tài chính: Tính Tỷ lệ trả nợ (DSR) của bạn và đánh giá khả năng phê duyệt khoản vay. Ứng dụng tự động tính toán tỷ lệ EPF, SOCSO, EIS và PCB.
• So sánh khoản vay và tái cấp vốn: So sánh hai khoản vay mua nhà cạnh nhau, bao gồm cả chi phí đầu vào. Sử dụng công cụ tính phí và tái cấp vốn thế chấp được tích hợp sẵn.
• Máy tính chuyên nghiệp: Truy cập các công cụ để tính phí định giá, phí pháp lý, thuế trước bạ, Thuế thu nhập bất động sản (RPGT), hợp đồng thuê nhà (TA), giải phóng số dư (SPA) và thanh lý các khoản bồi thường thiệt hại xác định được (LAD) ) ước tính.
• Chỉ số đầu tư: Tính toán khả năng chi trả, lợi tức cho thuê (RY), lợi tức đầu tư (ROI) và lợi tức tiền mặt (CoCR).
• Tài nguyên bổ sung: Chia sẻ thông tin chi tiết về bất động sản dưới dạng PDF, sử dụng danh sách kiểm tra cuộc hẹn, truy cập tỷ giá ELR, BR, OPR và FX theo thời gian thực, đồng thời khám phá các bài viết và danh sách liên quan đến bất động sản.

Kết luận:

Hỗ trợ các quyết định đầu tư bất động sản của bạn với PCMY-Property Calculator Malaysia. Ứng dụng trọn gói này hợp lý hóa quy trình, cho phép ước tính thế chấp, phân tích đầu tư, so sánh khoản vay và truy cập vào các máy tính tài chính chuyên nghiệp một cách dễ dàng. Nhận được những hiểu biết sâu sắc về đầu tư có giá trị và sử dụng các tài nguyên hữu ích như danh sách kiểm tra cuộc hẹn và dữ liệu ngân hàng theo thời gian thực. PCMY phục vụ cả những người mua lần đầu, chủ sở hữu nhà, nhà đầu tư, đại lý, luật sư và nhân viên cho vay. Tải xuống PCMY ngay hôm nay và tự tin điều hướng thị trường bất động sản Malaysia.